开云体育 开云官网开云体育 开云官网第一:在砖混结构中,主体结构是基础\梁\圈梁\柱\构造柱\墙\楼梯\板\屋面板叫主体结构,咱们施工时一样叫主体封顶.。
第二:在框架结构\剪力墙结构\框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础\梁\板\柱\砼墙\楼梯工程,关于后砌的填充墙,也叫主体部份,但不是一样说的主体封顶了。
从法律上，关于《关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明》第12条中所称的“衡宇主体结构”问题，咱们以为应作广义明白得，作为一个完整的衡宇建筑工程，它既应包括衡宇地下隐蔽工程的地基部份，也应包括衡宇地上工程所涉及的部份。确实是说地下与地上部份是不可分割的一个整体，依照建筑法的规定衡宇建筑工程应当包括以下内容：衡宇的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，和电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部份。本条中未将各部份进行详细列举，一是考虑与（城市房地产开发经营治理条例》、《商品房销售治理方法》规定中的提法相一致，再确实是考虑到建筑法中对此亦有具体的规定。因此在适用本条规按时，必然要全面明白得其含义。下面亦将衡宇的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，和电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部份简要介绍一下。建筑法第六十条规定，建筑物在合理利用寿命内，必需确保地基基础工程和主体结构质量。建筑工程完工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺点；对已发觉的质量缺点，建筑施工企业应当修复。地基基础工程中的地基，是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。为保证建筑工程的平安和正常利用，第一要求地基在荷载作用下不致产生破坏，第二组成地基的地层因某些缘故产生的变形不能过大，不然将会使建筑物受到破坏，无法知足利用要求。建筑物的基础工程，是指结构所经受的各类分用传递到地基上的结构组成部份。它是建筑物的重要组成部份。建筑物的基础能够依照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特点和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用。关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁和有防水要求的洗手间、房间和外墙等均避免显现漏水的工程。其他土建工程一样包括地面、楼面工程，门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程，要紧指电气的线路、开关、电表的安装，电气照明器具的安装，给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等的安装工程。
主体结构是基于地基基础之上，同意、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳固性和平安性的有机联系的系统体系，它和地基基础一路一起组成的建设工程完整的结构系统，是建设工程平安利用的基础，是建设工程结构平安、稳固、靠得住的载体和重要组成部份。它的大体功能包括三部份:一是主体结构本身形成一个有机联系的系统整体，有效地和谐工作，经受主体结构部件本身彼此传递的荷载，发挥主体框架支撑功能;二是附着于其体系表面的所有保护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和利用期间的活荷载、和在设计标准限定范围内的相关风载、尘载、雪载、地震荷载等自然力通过主体结构体系有效地承担，使建设工程能正常发挥各部份的利用功能;三是与地基基础靠得住地联系，将其自身荷载和经受荷载系统地、有效地、稳固地传递给地基基础结构体系，并能与地基基础结构形成和谐工作的整体结构体系，和谐地工作以一起保护建设工程整体平安和利用平安。
